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吉匠裝飾 / 前期設計

新房驗收需要注意哪些事項?

2022-06-09 16:46:30 查看人數 112

買房是大事,買完房后對房屋進行驗收也是一件至關重要的事,在這步過程中,一定不能掉以輕心,因為這關乎到未來居住的生活質量問題,需要加以重視去對待。很多人不知道新房驗收需要注意哪些事項,很容易忽略一些驗收過程中需要去格外注意的事項和流程,以及驗收新房的時間,以及一些開發商的售后服務等問題?,F在為各位講解一下新房驗收需要注意的以下這些事項。



(1)驗房和收房的時間一定不能忘記,因為按照有關規定,若買房者超過規定的驗房和收房的時間,則視為開發商以及把房屋交給購房者,如果后期產生任何的問題或者異議,將由自己去承擔后果,所以一定要謹記驗收房的時間。

  

(2)保證房屋的證件齊全,一般開發商需要向購房者提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》這些基本的證件,沒有的話,后期出現問題的可能很大。

  

(3)簽署房屋交接書的條件,前期在進行驗收房屋的時候,購需要對房屋及其產權進行檢驗,檢驗完認為符合合同約定條件的,就可以與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的,先不簽署房屋交接書,把自己不滿意的問題提出來,告知開發商,最后直到開發商的房屋完全符合交房標準,再去與開發商簽署房屋交接書。

  

(4)《房屋驗收情況表》不能提前簽訂,有些業主不了解驗房的順序,就在開發商的忽悠下在沒驗房的前提下就簽訂了《房屋驗收情況表》,等合同簽了,如果后期發現什么問題,很有可能開發商就不會去處理,或者不上心,就很得不償失了。

  

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